Casa à Venda com 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e 289m² por R$ 1.400.000 José Bonifácio, Erechim-RS

🏡✨ LINDA CASA NO BAIRRO JOSÉ BONIFÁCIO | ERECHIM/RS ✨🏡

Se você busca espaço, conforto e qualidade de vida, esta casa vai te encantar! ❤️
Casa com dois pavimentos.

📐 289,34 m² de área construída
🌳 Terreno amplo com 794,90 m²
📐 Dimensões do terreno = 16m x 48m
🏢 Valor IPTU R$ 2.400,00

💰Valor Venda R$ 1.400.000,00

Documentação OK - Aceita financiamento!
Obs.: Somente Venda! Não aceita permuta!

🏠 Construção sólida e muito bem conservada!

✨ Ambientes pensados para viver bem:
🛋️ Sala de estar com dois ambientes
📚 Aconchegante sala de leitura
🍽️ Cozinha integrada à sala de jantar com janela passadouro
🛏️ Suíte master com closet
🍷 Sala de jantar + ambiente multiuso no pavimento inferior
🧺 Lavanderia e despensa
🔥 Espaço gourmet com churrasqueira e lavabo
💎 Destaques que fazem a diferença:
☀️ Varanda com sol da manhã
🚪 Portas de vidro que integram os ambientes internos e externos
🌺 Jardim encantador com gramado, paisagismo e árvores frutíferas
🛁 Spa com aquecimento solar em deck, com vista para o jardim 🌿✨

🚗 Garagem coberta para 2 carros
🏠 Depósito ferramentas

📍 Localização privilegiada próxima á sede do CREA no José Bonifácio – Erechim/RS
Rua tranquila e asfaltada agora, em região valorizada, próxima de:
⛪ Igreja
🚌 Transporte público
🥖 Padaria Zielinski
🌳 Praça
💚 Um imóvel para quem valoriza conforto, privacidade e momentos especiais em família.